2017房估《轨造与政策》学问点:商品房发卖代办
时间:2018-07-15

  【例题】房地产中介机构受委托代剃头卖商品房时,不得收与佣金以外的其他用度。( )

  房地产发卖代办署理是指房地产开辟企业或其他房地产具有者将物业发卖营业委托特地的房地产中介办事机构代为发卖的一种运营体例。

  『谜底解析』本题考查的是商品房发卖代办署理。受托房地产中介办事机构正在代剃头卖商品房时,不得收与佣金以外的其他用度。参赐教材P113。

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  (1)真行发卖代办署理必需签定委托合同中介机构发卖商品房时,该当向商品房采办人出示商品房的相关证真文件战商品房发卖委托书。

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  (3)房地产发卖职员的资历前提。房地产专业性强、涉及的法令多,因而对房地产发卖职员的资历有必然的要求,必需颠末专业培训与得响应的资历后,才能处置商品房发卖营业。

  (2)房地产中介办事机构的收费。受托房地产中介办事机构正在代剃头卖商品房时,不得收与佣金以外的其他用度。

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